Casa Colonial en Venta en el Centro de Mérida: Gran Oportunidad para Restaurar Cerca del Parque de Santiago

Al abrir la vieja puerta de madera sobre la calle 70, el ruido de la ciudad parece quedarse afuera. La luz de la mañana se extiende sobre los pisos de pasta, cuyos diseños han sido suavizados por generaciones de pasos. Los techos altos, como ya no se construyen, y los gruesos muros de piedra mantienen la casa fresca, tal como fueron pensados mucho antes de que existiera el aire acondicionado. Al fondo, árboles maduros dan sombra a un amplio patio donde se escuchan más pájaros que coches. Esta casona colonial espera su siguiente capítulo, y en las manos correctas puede convertirse en algo extraordinario.

Ubicación Privilegiada en el Centro Histórico de Mérida

La propiedad se encuentra en la calle 70 entre 49 y 51, a pocas cuadras al norte del Parque de Santiago, uno de los barrios más queridos y con mayor plusvalía del Centro de Mérida. Aquí la vida se disfruta a pie: desayunar en el mercado de Santiago, escuchar música en el parque por la tarde y cenar en los cafés y restaurantes que han hecho de este barrio un favorito de locales y extranjeros. El Barrio de Santa Ana, el Paseo de Montejo y la Plaza Grande quedan a una caminata de distancia.

Características de la Propiedad

• Terreno: 10 m de frente × 40 m de fondo (400 m²)
• Construcción: aproximadamente 210 m²
• Distribución: 3 recámaras y 2 baños
• Fachada colonial original sobre la calle 70
• Techos altos en las áreas principales
• Pisos de pasta originales
• Muros de piedra con frescura natural
• Amplio patio trasero con árboles maduros
• Estado: requiere restauración completa

Potencial de Restauración: Tu Residencia Colonial a la Medida

Muchas casas del Centro Histórico de Mérida están en terrenos angostos de 6 a 8 metros de frente. Esta propiedad ofrece 10 metros de frente y 40 de fondo, lo que da verdadera libertad para diseñar. Imagina las crujías frontales restauradas a su esplendor original, con los pisos de pasta y los techos altos como protagonistas. Detrás, hay espacio para una cocina abierta con sala comedor que se integre al jardín, una alberca bajo los árboles, una casa de huéspedes o una terraza en la azotea para ver el atardecer sobre las cúpulas del centro. Restaurar una casa colonial en Mérida permite conservar la historia y sumar la comodidad de la vida moderna. Como toda propiedad en el Centro Histórico, el proyecto de remodelación sigue los lineamientos de conservación del patrimonio, que protegen el carácter del barrio y el valor de tu inversión.

Una Inversión Inmobiliaria Inteligente en Mérida, Yucatán

Mérida se mantiene entre las ciudades más seguras y con mejor calidad de vida de México, y la demanda de casas coloniales restauradas en el Centro sigue creciendo entre familias, extranjeros, profesionistas que trabajan a distancia y viajeros. Las casas bien restauradas en barrios como Santiago están entre las propiedades más buscadas de la ciudad. Ya sea como residencia principal, casa vacacional o propiedad para renta, comprar en etapa de restauración te permite generar valor desde el inicio.

Precio y Siguientes Pasos

Precio de venta: $6,000,000 MXN

No es común encontrar una casa colonial con elementos originales, un terreno tan amplio y una ubicación tan cercana al Parque de Santiago. Contacta hoy a Balam Group Real Estate para agendar una visita privada y comenzar a escribir el siguiente capítulo de esta casona histórica en Mérida.