Casa en Venta Mérida: Casa en Fraccionamiento Campestre

Casa en Fraccionamiento Campestre: Amplitud, Romance con la Tradición y Gran Potencial en el Corazón de Mérida

Imagine consolidar su patrimonio en una de las colonias más emblemáticas, arboladas y cotizadas del norte tradicional de la ciudad, donde la plusvalía histórica, la conectividad inmediata y la vida de barrio se conjugan para ofrecer un estilo de vida de primer orden. Bienvenidos a esta excepcional casa en venta en el Fraccionamiento Campestre, una sólida residencia de dos plantas ubicada estratégicamente a tan solo media cuadra de la icónica Avenida Prolongación Paseo de Montejo. Diseñada con la generosidad espacial de las mejores épocas residenciales de Mérida, Yucatán, esta propiedad destaca en el mercado gracias a su precio sumamente competitivo por zona y su versatilidad para transformarse en una espectacular residencia remodelada o en un corporativo de oficinas a puerta cerrada.

Un Romance con la Amplitud, la Luz y la Versatilidad Espacial

La propiedad se asienta sobre un terreno de 300 m² con una generosa edificación de 360 m² de construcción, ofreciendo una estructura sólida y bien ventilada que sirve como el lienzo perfecto para cualquier proyecto de actualización o interiorismo contemporáneo.

En la planta baja, la distribución despliega una zona social amplia y acogedora con sala y comedor independientes, inundados de luz natural. Su cocina tradicional cuenta con excelente capacidad de almacenamiento y conexión funcional hacia las áreas de servicio y convivencia. Destaca especialmente su recámara en planta baja, una ventaja altamente demandada en el mercado actual que brinda total comodidad y accesibilidad para personas mayores, visitas o para adaptarse como un despacho privado de trabajo.

La zona social se abre hacia el exterior a través de ventanales que conectan con una terraza techada y un patio privado con alberca, el escenario soñado para refrescarse durante las tardes yucatecas, convivir en familia o diseñar un jardín contemplativo de autor.

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|                      CAMPESTRE AL DETALLE                   |
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| Ubicación: Fracc. Campestre (a 1/2 cuadra de Prol. Montejo) |
| Terreno: 300 m² | Construcción: 360 m² (2 Plantas)          |
| Planta Baja: Sala, comedor, cocina, recámara PB, terraza    |
| Exteriores: Alberca privada y cochera techada               |
| Planta Alta: 3 recámaras amplias y 2 baños completos        |
| Vocación: Residencia familiar a remodelar u oficinas/notaría|
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Planta Alta: Santuarios Privados y Descanso Confortable

Al ascender al segundo nivel, la residencia se enfoca en la privacidad y la desconexión total. La planta alta alberga tres recámaras de dimensiones generosas, cada una con alturas que favorecen la frescura continua de la península y ventanales que garantizan iluminación natural.

Estas habitaciones son asistidas por dos baños completos, distribuidos de manera funcional para atender las necesidades de una familia grande o para transformarse con facilidad en salas de juntas ejecutivas, cubículos privados o áreas de coworking si se destina a uso comercial o corporativo.

Al frente, la propiedad se complementa con una cochera techada que resguarda los vehículos del sol y ofrece un acceso seguro y cómodo a la residencia.

Potencial Excepcional: El Lienzo Perfecto para Habitar o Invertir

El gran diferenciador de esta casa en Campestre radica en su enorme flexibilidad operativa:

• Proyecto de Remodelación Residencial: Ideal para quienes buscan actualizar una casa con “buenos huesos”, techos altos y espacios que ya no se encuentran en los desarrollos modernos, logrando una villa contemporánea con jardín y alberca en una colonia madura y arbolada.
• Sede Corporativa o Notaría: Por su cercanía inmediata a Prolongación Paseo de Montejo y su fácil acceso vehicular, es perfecta para albergar despachos jurídicos, notarías, consultorios médicos, agencias de publicidad o corporativos boutique que requieran una ubicación de gran estatus.
• Precio Competitivo: Ofrece un costo por metro cuadrado sumamente accesible para el Fraccionamiento Campestre, garantizando un margen de ganancia inmediata al concluir cualquier proyecto de modernización.

Ubicación Insuperable: A Pasos de Prolongación Paseo de Montejo

Vivir o establecer su negocio en el Fraccionamiento Campestre significa situarse en el epicentro comercial y financiero tradicional del norte de Mérida. A unos pasos a pie o escasos minutos en automóvil se encuentran bancos, restaurantes de renombre, colegios de prestigio y centros comerciales tradicionales como Plaza Fiesta y Plaza Buenavista, así como una salida ágil tanto hacia el Centro Histórico como hacia el Anillo Periférico y centros de alta gama como The Harbor y City Center.

Adquirir esta casa en venta en Fraccionamiento Campestre es asegurar una joya inmobiliaria irrepetible, con certeza jurídica absoluta y en el corredor de mayor tradición de Mérida. Aproveche su precio de oportunidad y dé vida al proyecto que siempre visualizó.