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Local Comercial en Venta en Mérida – Torre Triada Locales Comerciales | Inversión & Lifestyle

Col. México, México, Mérida, Yuc., México

En venta

$6,878,417.53

Property ID:

BG468

Area

110.50 m2

Description

Torre Triada: Locales Comerciales y el Romance con la Exposición de Marca en el Norte de Mérida

Imagine posicionar su marca, negocio o franquicia en la planta baja de uno de los desarrollos verticales más vanguardistas y reconocidos de la ciudad, donde un mercado cautivo de residentes y ejecutivos converge diariamente en un punto neurálgico del mapa yucateco. Bienvenidos a los locales comerciales en venta en Torre Triada, una oportunidad de inversión patrimonial de primer nivel ubicada sobre la prestigiosa Avenida Líbano (Colonia México Norte), en el corazón del corredor financiero, gastronómico y comercial más dinámico y consolidado de Mérida, Yucatán. Diseñado para inversionistas con visión de renta institucional y firmas comerciales que demandan una vitrina de prestigio, Torre Triada invita a vivir un romance diario con el éxito empresarial, la visibilidad absoluta y los más altos rendimientos.

Un Romance con la Visibilidad Prime y el Diseño Comercial de Vanguardia

La propuesta de valor de los locales comerciales en Torre Triada radica en su concepto de comunidad vertical integrada. Al conjugar en una misma torre espacios para residencias de lujo, suites ejecutivas y oficinas corporativas de autor, los locales comerciales disfrutan de una demanda interna inmediata y un tránsito exterior ininterrumpido:

Fachadas Monumentales y Gran Altura: Locales con ventanales de cristal templado de piso a techo, que garantizan una vitrina visual de alto impacto tanto para el peatón como para el constante flujo vehicular de la avenida.
Distribución Eficiente y Modular: Espacios versátiles diseñados para albergar boutiques exclusivas, cafeterías de autor, servicios financieros, showrooms de diseño, farmacias de conveniencia o conceptos gastronómicos gourmet.
Infraestructura de Clase Mundial: Preparaciones para instalaciones hidrosanitarias, ductería eléctrica de media tensión, acometidas para aire acondicionado de alta eficiencia y factibilidad de voz y datos de fibra óptica.

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|                     TORRE TRIADA COMERCIAL                  |
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| Ubicación: Av. Líbano, Col. México Norte (Zona Prime)       |
| Tipología: Locales comerciales en desarrollo de usos mixtos |
| Flujo: Mercado cautivo (Oficinas + Departamentos) + Externo |
| Estacionamiento: Cajones asignados y cajones para visitas   |
| Seguridad: Circuito cerrado, control de acceso y 24/7       |
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Servicios Compartidos, Confort y Facilidades para Clientes

El plan maestro de Torre Triada fue conceptualizado para maximizar la comodidad tanto de los locatarios como de sus visitantes:

Estacionamiento Subterráneo y a Nivel de Calle: Amplia dotación de cajones de estacionamiento techados y controlados para clientes, eliminando la principal fricción comercial de la zona tradicional.
Lobby y Áreas Comunes de Lujo: Mantenimiento centralizado, elevadores de alta velocidad para conectar los distintos niveles de la torre y sanitarios comunes para clientes.
Seguridad y Operación Continua: Vigilancia física 24/7, monitoreo por circuito cerrado (CCTV) en todas las áreas de acceso y administración profesional de condominio.

Ubicación Insuperable: El Eje Financiero y Social de Av. Líbano

El emplazamiento sobre la Avenida Líbano otorga a Torre Triada una condición de privilegio irrepetible. Esta arteria conecta de forma directa y natural las zonas más acaudaladas del norte tradicional (Campestre, México, San Ramón Norte, Montes de Amé) con el Anillo Periférico y Prolongación Paseo de Montejo.

La zona destaca por su densidad de bancos, notarías, restaurantes de alta cocina, corporativos y colegios de tradición, lo que asegura un perfil de consumidor con el más alto poder adquisitivo de la península.

Invertir en los locales comerciales en Torre Triada en Mérida es adquirir un activo comercial con riesgo mínimo de desocupación, rentas dolarizables o indexadas a la inflación y una plusvalía extraordinaria garantizada por la escasez de tierra sobre avenidas consolidadas. Lleve su portafolio o su empresa a la cima del mercado corporativo del sureste.

Precios sujetos a modificación sin previo aviso.

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